マンションの長期修繕計画は、建物の健全維持と修繕積立金の適正な管理のために5～7年ごとに、または必要に応じて見直すことが推奨されています。
しかし、専門知識が必要で、管理組合役員にとって負担となる場合があります。この業務は、専門家による見直しサポートを通じて、計画の精度向上、修繕積立金の適正化、将来の安心を実現します。
主な業務内容
- 現状調査
- 建物状況調査
- 修繕履歴調査
- 修繕積立金状況調査
- 法令・規範調査
- 長期修繕計画の見直し
- 修繕項目・周期の見直し
- 修繕費用の積算
- 修繕積立金の収支計画の見直し
- 資料作成
- 長期修繕計画の修正
- 理事会説明会開催
- 総会説明会開催
- 修繕積立金の値上げ検討
- 大規模修繕工事の発注支援
主な業務プロセス
- 無料相談（電話・メール）
- 現地調査
- 現状調査結果報告
- 見直し内容の提案
- 提案内容説明
- 契約締結
- 現状調査
- 長期修繕計画の見直し
- 資料作成
- 説明会開催
- 総会提案・承認までのサポート
- 契約終了
メリット
- 長期修繕計画の精度向上
- 修繕積立金の適正化
- 将来の安心
- 管理組合役員の負担軽減
- 専門家によるサポート
マンション管理組合の皆様、長期修繕計画の見直しでお困りの際は、ぜひお気軽にご相談ください。