マンションは本当に終の棲家になるのか？高齢化と管理の未来
「老後も安心して住み続けられるマンションが欲しい」「今のマンションで最期まで暮らせるだろうか？」 こうした不安を感じる方も多いのではないでしょうか。 近年、マンションの高齢化問題が深刻化しています。国土交通省の調査による […]
マンション内トラブル、放置するとどうなる？法的対処と予防策
「上の階の足音がうるさい…」「駐車場にいつも知らない車が停まっている…」「ペットの鳴き声やマナー違反が気になる…」 マンション内のトラブルは、放置すると住民間の関係が悪化し、最終的には法的な問題に発展することもあります。 […]
管理会社の提案を吟味する必要性！委託契約の落とし穴と見直し術
「管理会社に任せているから、うちのマンションは大丈夫！」「管理会社が提案してくれた工事だから、きっと必要なものなんだろう…」 このように、管理会社の提案をそのまま受け入れていませんか？ 確かに、管理会社はマンションの管理 […]
知らぬ間に資産価値が下がる！？良いマンション管理と悪いマンション管理の違い
「うちのマンション、気づいたら資産価値が下がっている…？」「管理の違いで、こんなにマンションの価値が変わるなんて…！」 マンションを所有している人なら、できるだけ資産価値を維持したいと思うのが当然です。しかし、管理の仕方 […]
管理組合が機能しない…そのときに起こる最悪のシナリオとは？
「うちのマンション、最近管理組合の活動がほとんどないけど、大丈夫？」「総会が開かれないまま何年も経っている…」 こうした状況を放置してしまうと、マンション全体が「管理不全マンション」となり、最悪の事態を迎える可能性があり […]
あなたのマンション、大規模修繕で失敗しないための3つの鉄則
「大規模修繕の時期が近づいてきたけど、どう進めたらいいの？」「トラブルなく進めるために、何を知っておくべき？」 マンションに住んでいると、約12～15年ごとに実施される大規模修繕が避けて通れません。しかし、修繕工事は多く […]
管理費の使い道、大丈夫？知らないと損する会計チェックポイント
「うちのマンションの管理費、ちゃんと使われてるの？」「なんとなく支払ってるけど、本当に適正なの？」 こんな疑問を持ったことはありませんか？ マンションの管理費は、共用部分の維持管理のために住民全員が負担するお金です。しか […]
アンケートの回収率を高めるためには？マンション管理組合の悩みを解決！
「理事会でアンケートを実施したけど、なかなか回収率が上がらない…」「住民の意見を知りたいのに、ほとんど回答が返ってこない…」 マンション管理において、区分所有者の意見を把握することは非常に重要です。しかし、アンケートを実 […]
マンション管理の主体は管理組合！責任と役割を正しく理解しよう
「マンションの管理は管理会社がやってくれるから安心！」そう思っている方、意外と多いのではないでしょうか？ 確かに、マンションには管理会社があり、清掃や修繕、管理費の徴収など、日々の業務を担当しています。しかし、マンション […]
エレベーター会社とのPOG契約って何？管理組合が知っておくべきポイント！
マンションに欠かせない設備のひとつがエレベーターです。特に高層マンションや高齢者の多いマンションでは、エレベーターの安全性が住民の生活に直結します。 しかし、エレベーターのメンテナンス契約には種類があることをご存じでしょ […]