やっとのことで積立金を値上げしたのに！？修繕積立金が高過ぎるマンションの落とし穴
「ようやく修繕積立金の値上げに踏み切れた…」理事会で何度も議論を重ね、ようやく合意を取り付けた積立金の改定。これで将来の大規模修繕にも安心――と思ったのも束の間。 ふと出てきた一言。「この金額じゃ、売れないかもしれないね […]
理事会が管理費と積立金の値上げを提案！いきなり言われても払えないよ！？
「来年度から管理費と修繕積立金を値上げします」――理事会からそんな議案が届いて、思わず声を上げた方もいるのでは？ 「えっ、突然そんな…」「今の生活でもカツカツなのに」「払えない！」そんな声が出るのも無理はありません。です […]
管理会社は大切なパートナー！管理のプロに多くのことを任せてみよう
「管理会社って本当に必要？」「いつもお任せだけど、これって適正なのかな？」 そんな疑問をお持ちの管理組合の皆さん。実は、**管理会社はマンション管理において“非常に重要な存在”**です。適切な関係性を築けば、管理組合の運 […]
もっと早く相談すれば良かった！？マンション管理士導入後に支出が改善されるマンションとは！？
「こんなに無駄な出費があったなんて…」「管理会社の言うままに任せてたけど、もっと早く見直せばよかった！」 マンション管理の現場では、管理費や修繕費の“見えにくい無駄”が積み重なっているケースが少なくありません。そして、そ […]
区分所有者は孤独！？マンション管理の相談は誰にしやすい？
「理事会のやり方に疑問があるけど、誰にも言えない…」「管理費の使い道、なんだか不透明。でも言い出しにくい…」 こんな悩み、あなたの中にもありませんか？ マンションに住む「区分所有者」は、れっきとしたマンションの“共同オー […]
無料相談を活用せよ！マンション管理士は意外に無料でたくさん教えてくれる！？
「マンション管理士って、有料で難しい話しかしない人じゃないの？」「専門家に相談したいけど、お金がかかるならちょっと…」 そう思っているあなた、実はとっても損しているかもしれません！ 実は、マンション管理士には“無料相談” […]
管理不全マンションを回避せよ！自主管理マンションが必ず押さえておきたいポイントとは！？
「うちのマンション、管理会社を使っていないけど今のところ問題ないよ？」「理事会もあるし、なんとか自分たちでやれてるから大丈夫でしょ！」 そう思っている自主管理マンションの皆さん、ちょっと立ち止まって考えてみませんか？自主 […]
資金難の自主管理マンションを救う！次世代のマンション管理ツールとは！？
マンションの自主管理を行っている皆さん、資金面での課題に頭を悩ませていませんか？特に札幌市のような都市部では、管理費の削減や効率的な運営が求められる一方で、専門知識や時間の不足が障壁となることも。そんな中、次世代のマンシ […]
団地型マンションの管理！大勢の意見をまとめる秘訣とは！？
～札幌市の団地型マンションにも必須の合意形成術～ 🔷はじめに：団地型マンションの管理はひと味違う 「団地型マンション」と聞いて、どんなイメージを思い浮かべますか？ 低層住宅がいくつも並ぶあの形…昔ながらの風情を感じる一方 […]
管理会社の変更（リプレイス）、成功と失敗の分かれ道とは？
～マンション管理を見直すポイントと注意点を解説！～ 「最近、管理会社の対応が悪い気がする…」「管理費が高い割に、サービスの質がイマイチ…」 こんな不満を抱えた管理組合の中には、「管理会社を変更（リプレイス）した方がいいの […]