天井知らずのマンション価格高騰、もはや庶民には手が届かない。買っているのは誰なのか？ by東洋経済ONLINE
https://news.yahoo.co.jp/articles/9c84c7e76089256eb94398dc7aea747ccf37f94e 大変興味深い記事です。記事によれば地方のタワマンの客層は３パターン。① […]
日本経済の転換点 by明治大学教授 飯田泰之氏
FPフェア2023in名古屋からの抜粋です。 （前略）では「価値」とは何なのでしょう。（中略）資産運用に関するサービスやアドバイスの評価は、その人の主観価値を満足させられるかどうかで決まるからです。ITの進化、AIの登場 […]
マンション資産価値向上の鍵 by東洋経済オンライン
金利上昇でもマンションの資産価値向上｢4要素｣ 立地や仕様でもない｢一番の鍵｣を握るのは？ (msn.com) 立地や仕様が価値を左右させるのは言わずもがなですが、「一番の鍵」とは何でしょうか。 結論から申し上げると、「 […]
マンション政策 by国土交通省
分譲マンションに住む人口の割合は今や１割超、1500万人にも及びます。様々な問題が浮き彫りになりつつあるマンションの管理については、国土交通省が一定の方針を打ち立てています（住宅：マンション政策 - 国土交通省 (mli […]
管理組合のための空き住戸対応マニュアル byマンション管理センター
マンションの空き住戸は様々な問題を引き起こします。この問題点と対応策をまとめたものがマンション管理センターから出されています。公益財団法人マンション管理センター｜ トップページ (mankan.or.jp)（マニュアルは […]
区分所有法制の見直し by法務省民事局
老朽化したマンションの課題を解決すべく、いま区分所有法の見直しが行われています。https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001725437.pdf 【課題】① […]
全国の分譲マンション建替え例はまだ３００例程度
国土交通省による、地方公共団体等向けの調査をもとに集計した結果によると、マンションの建替えの実績は累計で282件、約23,000戸（2023年３月時点）で、近年はマンション建替円滑化法による建替えが選択されているケースが […]
「マンション管理士などの第三者を使うなどの対策も必要だ。」by日刊工業新聞社
多くのマンションで修繕積立金が不足しています。 本来は、30年以上の計画期間を見込んで適正な長期修繕計画を立てるべきところですが、現段階では法的な義務がないため、各マンションを運営する管理組合に委ねられている状況です。 […]