札幌市マンション管理組合役員必見！支出削減で快適なマンションライフを【専門家活用術】
札幌市にお住まいのマンション管理組合役員の皆様、こんにちは！マンション管理士の小山道人です。 今回は、マンション管理組合の支出削減に焦点を当て、専門家の活用術を交えながら、快適なマンションライフを送るためのヒントをお届け […]
マンション管理士はハブ専門家
マンション管理士とは、マンションという共同住宅の円滑な運営をサポートするための専門家です。マンション管理は、入居者の生活の質を保ち、資産価値を維持・向上させるために不可欠な業務ですが、その業務は非常に複雑かつ多岐にわたり […]
「総会は国会、理事会は内閣」―マンション管理の世界から見る政治の縮小版
マンション管理組合の世界は、意外にも私たちの生活を支える政治機構に似ています。特に「総会が国会、理事会が内閣」であるという観点から見ると、その類似性は一層明瞭になります。 まず、総会はマンション管理組合の最高意思決定機関 […]
マンションの修繕と業者選定
マンションの修繕は、居住者の安全と快適さを保つために不可欠な作業です。しかし、修繕を行う際の業者選定は、単にコストだけを基準にするのではなく、多くの要素を考慮する必要があります。このコラムでは、マンションの修繕と業者選定 […]
区分所有法、守られていますか？
マンションというのは、多くの人々が共有する特別な居住空間です。そこでは、個々の所有者が自分の部屋を持つ一方で、共用部分や全体の秩序を維持するためのルールが必要となります。これらのルールがうまく機能するためには、「区分所有 […]
分譲マンション管理には専門家の支援が不可欠
分譲マンションの管理は、区分所有者全員が快適に生活し、資産価値を維持するための重要な活動です。しかし、その業務は多岐に渡り、専門的な知識や経験が求められる場面も少なくありません。 管理業務の複雑性 分譲マンションの管理業 […]
区分所有者の義務：マンション管理の基礎知識
マンション管理における区分所有者の役割 マンション生活を快適に、そして安心して過ごすためには、各区分所有者が何らかの形で管理に参加することが不可欠です。ここでは、区分所有者の義務について詳しく見ていきます。 1. 管理組 […]
マンションの長寿命化を目指して
1. 建物のメンテナンスと修繕 マンションの長寿命化の第一歩は、適切なメンテナンスと修繕です。建物の素材や構造によって耐用年数は異なりますが、定期的な点検と修繕計画が不可欠です。 2. 防災対策の強化 地震や台風などの自 […]
マンション専有部分からの漏水事故
札幌のマンションにお住まいの皆様、突然の漏水事故に遭遇された経験はございませんか？特に、上階からの漏水は、日常生活に大きな影響を与え、また、原因究明や修理といった煩わしい手続きも発生します。今回は、専有部分からの漏水事故 […]
マンション管理士の価値は合意形成のプロセスにあり
近年、マンション管理におけるトラブルや課題は複雑化し、管理組合の運営に悩む方々が増えています。管理組合の理事会や区分所有者同士の意見の対立、管理会社とのコミュニケーション不足による摩擦など、問題は多岐にわたります。このよ […]