マンションの長寿命化を目指して
マンションは住民の生活の場であると同時に、かけがえのない資産でもあります。そのため、建物を長く使い続けること、いわゆる「長寿命化」を実現することが、快適な居住環境を維持するだけでなく、資産価値を守るためにも非常に重要です […]
理事長はマンションの管理者
マンションの管理組合において「理事長」といえば、管理組合の中心的な存在として知られています。しかし、その役割や責任について正確に理解されていないケースも少なくありません。「理事長だからといって何でも決められる」「理事長が […]
法律に反している管理規約は無効
法律に反している管理規約は無効 分譲マンションにおいて「管理規約」は、区分所有者全員が守るべきルールを定めた大切な指針です。この規約は、区分所有法という法律に基づき、マンションごとの状況や必要性に合わせて作られます。しか […]
無料相談は、本当に無料で済む場合が多い
分譲マンションに住んでいる方や管理組合の役員になった方の中には、区分所有法や管理規約、さらには管理組合の運営方法などについて悩みを抱えている方が少なくありません。「理事会の運営がうまくいかない」「管理規約に不明点がある」 […]
分譲マンションは区分所有者がみんなで管理するもの
分譲マンションの「管理組合」とは？ 分譲マンションでは、所有者である区分所有者全員が「管理組合」を構成し、建物や敷地、設備などの維持管理を行う責任があります。これには、共用部分の清掃や修繕、管理費や修繕積立金の収支管理、 […]
水道管凍結に注意！冬の寒さに備えるために
冬の厳しい寒さが到来する中、特に寒冷地に住む方々にとって、水道管の凍結は大きな問題となります。札幌市のように冬の気温が氷点下を下回る地域では、マンションを含む建物の水道設備に十分な注意を払うことが必要不可欠です。水道管が […]
役員の負担を軽減するには
マンションの管理運営において、理事会や役員の役割は極めて重要です。管理組合の円滑な運営を担うこれらの役職は、住民の生活の質を維持・向上させるために欠かせない存在です。しかし、その一方で、役員にかかる負担は決して軽いもので […]
マンション管理は複雑多岐：専門家の知見を活用して安心の暮らしを
マンションは、多くの人々が一つの建物を共有しながら暮らす住環境です。そのため、戸建住宅とは異なり、建物全体の管理や維持、修繕計画、居住者間のルール作りなど、さまざまな課題が発生します。このようなマンション管理は、単純に見 […]
無料相談を活用しよう！
マンションの管理や運営に関する問題に直面すると、多くの方が「どうすれば良いのか」「誰に相談すれば良いのか」と悩むことがあると思います。特に、分譲マンションの管理組合で役員を務めている方にとっては、日々の運営から長期的な修 […]
熟年の理事長には、助言よりもコーチングが有効
マンション管理組合の理事長を長年務める方々には、豊富な経験と知識を持つ「熟年理事長」が多く見受けられます。札幌市内をはじめ、日本各地のマンションでも、こうした理事長が管理組合運営を長期間支えているケースは少なくありません […]