管理組合って、私たちでも運営できるの？ 知識や経験がなくても「適正に管理」するための３つの秘訣
「管理会社におまかせしているけど、本当にそれだけで大丈夫？」「私たちだって、管理組合をきちんと運営できるのかな…？」 そんな不安や疑問を抱えている札幌市の区分所有者の皆さんへ。実は、管理知識や経験がゼロでも、適正かつ安心 […]
ゴミがカラスに荒らされる！ 防犯カメラの正しい運用方法とは？
「朝起きたらゴミ庫がカラスの巣窟に…！」札幌市ではゴミ庫をカラスやネズミから守ることが課題のひとつですが、近年は防犯カメラを導入して“ゴミ捨てルール違反や荒らし行為”を可視化する動きが活発化しています。ただし、カメラを設 […]
放置すると大変なことに！ 分譲マンション管理の“落とし穴”と今すぐ始めるべき対策
「もうちょっと先でいいかな…」そんな軽い気持ちで先延ばしにしていると、マンションは“確実に”厳しい状態に追い込まれます。特に、人生において大きな資産である分譲マンションの管理を怠ると、その価値と住み心地は間違いなく損なわ […]
町内会と同じようなもの？ 知らないと怖い！マンション管理組合の義務とは？
「マンションって、町内会みたいなもの？」そんな漠然としたイメージで構えていると、思わぬトラブルを招くこともあります。特に札幌市のように積雪対策や設備の維持が重要な地域では、管理組合の義務を軽視することはできません。今回は […]
管理会社にもメリットいっぱい！ 「管理会社ができないこと」を補うマンション管理士とは？
「管理会社って万能って思ってたけど、できないことがあるの？」札幌市の多くのマンションで、そうした気づきを得る場面が少なくありません。管理会社は日常の業務を担ってくれますが、管理委託契約の範囲内でのみ動ける存在なのです。 […]
究極の節約！ 自主管理マンションのメリットとデメリットとは？
「管理費を少なくしたい！」――そんな“究極の節約”を目指して自主管理を検討している札幌市のマンションオーナー・理事会の皆さん、ちょっと待ってください。確かに魅力はあるものの、メリットだけでは済まされない大きなリスクも潜ん […]
長く住みたいからこそ！ マンションを長寿命化させる工夫とは？
「このマンション、あと何年もつのかな…？」「子どもが巣立っても、ここで老後を迎えたい」 そんな想いを持つ札幌市の区分所有者の皆さま、“長寿命マンション”を実現するためのヒントを今日はじっくりとお伝えします。 マンションは […]
マンション屋上から雨漏りかも！？ 屋上防水の考え方と注意点
「屋根からポタポタ…屋上が怪しい」――そんな経験、ありませんか？特に札幌市のように降雪、凍結、融解が繰り返される地域では、屋上防水の劣化が進みやすく、放置すると深刻な雨漏りトラブルにつながります。 本コラムでは、屋上防水 […]
マンションの悩みを一括で相談したい！ 将来を任せられるマンション管理士事務所の選び方
理事をしていると、「あれも相談したいしこれも気になる…」と悩み事が山積みに。札幌市のマンション管理組合でも、「どこに相談したらいいかわからない」という声が実はとても多いものです。 そこで今回は、「将来を任せられるマンショ […]
管理会社は信頼でつながるパートナー それでも変更が必要なときは、こう進めよう！
「管理会社に不満はあるけれど、変えるのは大ごと…」「でも、もう信頼できない…どうしたらいいの？」 札幌市の分譲マンションでも、こうした悩みを抱える管理組合が増えてきています。大切なのは、“感情的に”ではなく“理性的に”管 […]