防災訓練ってどうすればいいの？ 「もしもの時に命を救う備え」をマンションで始めよう！【札幌市版】
地震や火災、台風など、自然災害や事故はいつ起こるか分かりません。 マンション管理組合にとって、防災体制の整備は“命を守る社会貢献”でもあります。でも、「何から準備すればいい？」「訓練はどう進行すれば？」と悩む理事の方は多 […]
「何をどうしたら良いかわからない！大規模修繕工事を安心して実施するために」【札幌市のマンション向け】
マンションの大規模修繕工事は、初めての理事会や住民にとって、何から手を付ければよいか途方に暮れることも多いもの。しかも、談合などの不透明な事故がニュースになるたび、誰に相談すれば良いのか悩んでしまいます。しかし、大きな投 […]
「どのように変わる？」「組合運営への影響は？」 ～改正区分所有法の解説動画のご紹介～
私たちの生活に身近なマンション。その管理や運営に関わる法律も、時代とともに変化しています。今回ご紹介するのは、当ホームページの管理者である北海道の管理士・FPの小山道人と、兵庫県の管理士・一級建築士の三村勝己さんによるコ […]
無料相談を活用しよう！ マンション管理士を有効活用する３つの秘策」【札幌市版】
「マンション管理士って高いんじゃないの？」そんな風に思っている方も多いはず。ですが、多くのマンション管理士は、まずは無料相談を入り口として気軽な相談対応を提供しています。今回は、札幌市の管理組合・理事会・区分所有者の皆さ […]
「専有部分の天井から水漏れが！ まず最初にとるべき３つの行動」 札幌市で安心対応！マンション管理士が教える緊急対応ガイド
「月曜の朝、部屋の天井からポタポタ…どうしよう！」そんな緊急事態が起きたとき、迅速かつ正しい対処法が被害を最小限に抑えるカギです。 本コラムでは、そんな時に「焦らず」「混乱せず」に済むための、最初にとる３つの行動を詳しく […]
「マンション役員の世代交代がうまく進まない！ 役員の高齢化を乗り切る３つの秘策」【札幌市の現役理事・管理組合向けガイド】
「理事・監事の高齢化が進んで、若い人がなり手不足…」そんな悩みを抱える札幌市の管理組合も少なくありません。でも安心してください。時間が限られる若い世代と上手に役割分担しながら、無理なく世代交代を進める方法はあります。今回 […]
「修繕積立金が足りない！マンションが資金難？ 値上げを検討する前に試してほしい３つの秘策」【札幌市向けガイド】
「修繕積立金が不足して、大規模修繕や日常修繕ができない…」そんな不安を抱えた札幌市の管理組合・理事会の皆さまへ。値上げは最後の手段！まずは「支出削減」に取り組むことで、住民負担を減らしながら健全な資金運営を実現する秘策を […]
「どうして管理会社は何もしてくれないの？」 管理会社変更を考える前に試したい３つの秘策【札幌市のマンション向けガイド】
「管理会社に頼んだのに、全然対応してくれない！」そんな不満、誰しも一度は感じたことがあるのでは？でも、焦って管理会社を変更する前に、まずは現状を整理し、できることから改善していくことが大切です。今回は、そんなあなたのため […]
「工事金額の妥当性が分からない！ ストレスフリーで進めるマンション工事のコツ」【札幌市版】
「修繕工事の見積額を比較したいけど、どれが妥当なのか判断がつかない…」そんな不安を抱える理事会や管理組合の方、いらっしゃいませんか？ 本コラムでは、見積比較の鉄則・意思決定の流れ・負担軽減の工夫を中心に、札幌市のマンショ […]
修繕委員会はあった方が良いの？ 大規模修繕工事を安心して実施できる組織の作り方（札幌市向けガイド）
マンションの大規模修繕工事は、一度に多額の資金が動き、多くの決断を伴います。その際に活躍するのが、修繕委員会です。専門知識や経験を持つメンバーが集まれば、管理組合は最善の意思決定を行いやすくなります。 本コラムでは、なぜ […]