ペットの飼育禁止は管理規約で定められる｜マンション管理におけるペット飼育のルールとその重要性
マンションにおけるペットの飼育は、住居者の生活スタイルやマンションの環境に大きな影響を与えます。ペットの飼育を可とするか不可とするかは、管理規約で定めることができ、後から飼育を禁止した場合でも、入居者はその規約を守らなけ […]
理事会は総会の諮問機関｜マンション管理における理事会の役割と重要性
マンション管理において、理事会は総会の諮問機関として重要な役割を果たします。管理規約によっては、理事会の設置が必ずしも義務付けられていませんが、区分所有者の合意を形成するにあたって、理事会で議案をしっかりと検討することが […]
札幌市のマンション理事会を短時間で終わらせる方法 - 効率的な管理運営の秘訣
札幌市の理事会運営の現状と課題 札幌市のマンション管理組合における理事会は、冬の厳しい気候や多忙な生活の中で、如何に効率良く運営するかが重要な課題です。理事会を短時間で終わらせることで、参加者の負担軽減と意思決定の迅速化 […]
修繕業者の選び方：マンション管理における重要なポイント
マンションの修繕工事は、住民の生活の質や資産価値を維持・向上させるために不可欠なものです。しかし、修繕業者を選ぶ際には、単に価格だけで判断するのではなく、会社の規模や実績、信頼性なども考慮する必要があります。本コラムでは […]
マンション管理における「判断を急ぐケース」——理事会を待つ余裕はあるか？
マンション管理は「じっくり検討して決めるべきこと」と「即座に判断すべきこと」のバランスが大切です。理事会を開いて話し合うことが基本ではありますが、中には「そんな悠長なことを言っている場合ではない！」というケースもあります […]
札幌市マンション管理組合役員必見！支出削減で快適なマンションライフを【専門家活用術】
札幌市にお住まいのマンション管理組合役員の皆様、こんにちは！マンション管理士の小山道人です。 今回は、マンション管理組合の支出削減に焦点を当て、専門家の活用術を交えながら、快適なマンションライフを送るためのヒントをお届け […]
マンション管理士はハブ専門家
マンション管理士とは、マンションという共同住宅の円滑な運営をサポートするための専門家です。マンション管理は、入居者の生活の質を保ち、資産価値を維持・向上させるために不可欠な業務ですが、その業務は非常に複雑かつ多岐にわたり […]
「総会は国会、理事会は内閣」―マンション管理の世界から見る政治の縮小版
マンション管理組合の世界は、意外にも私たちの生活を支える政治機構に似ています。特に「総会が国会、理事会が内閣」であるという観点から見ると、その類似性は一層明瞭になります。 まず、総会はマンション管理組合の最高意思決定機関 […]
マンションの修繕と業者選定
マンションの修繕は、居住者の安全と快適さを保つために不可欠な作業です。しかし、修繕を行う際の業者選定は、単にコストだけを基準にするのではなく、多くの要素を考慮する必要があります。このコラムでは、マンションの修繕と業者選定 […]
区分所有法、守られていますか？
マンションというのは、多くの人々が共有する特別な居住空間です。そこでは、個々の所有者が自分の部屋を持つ一方で、共用部分や全体の秩序を維持するためのルールが必要となります。これらのルールがうまく機能するためには、「区分所有 […]