分譲マンション管理には専門家の支援が不可欠
分譲マンションの管理は、区分所有者全員が快適に生活し、資産価値を維持するための重要な活動です。しかし、その業務は多岐に渡り、専門的な知識や経験が求められる場面も少なくありません。 管理業務の複雑性 分譲マンションの管理業 […]
区分所有者の義務：マンション管理の基礎知識
マンション管理における区分所有者の役割 マンション生活を快適に、そして安心して過ごすためには、各区分所有者が何らかの形で管理に参加することが不可欠です。ここでは、区分所有者の義務について詳しく見ていきます。 1. 管理組 […]
マンションの長寿命化を目指して
1. 建物のメンテナンスと修繕 マンションの長寿命化の第一歩は、適切なメンテナンスと修繕です。建物の素材や構造によって耐用年数は異なりますが、定期的な点検と修繕計画が不可欠です。 2. 防災対策の強化 地震や台風などの自 […]
マンション専有部分からの漏水事故
札幌のマンションにお住まいの皆様、突然の漏水事故に遭遇された経験はございませんか？特に、上階からの漏水は、日常生活に大きな影響を与え、また、原因究明や修理といった煩わしい手続きも発生します。今回は、専有部分からの漏水事故 […]
マンション管理士の価値は合意形成のプロセスにあり
近年、マンション管理におけるトラブルや課題は複雑化し、管理組合の運営に悩む方々が増えています。管理組合の理事会や区分所有者同士の意見の対立、管理会社とのコミュニケーション不足による摩擦など、問題は多岐にわたります。このよ […]
マンションは進化して価値が上がる
マンションの資産価値を保ち、さらには高めるためには、どのような取り組みが必要なのでしょうか？「建物は古くなれば価値が下がるもの」と思われがちですが、実際には適切な改修や付加価値のある設備の導入、さらには管理組合の工夫次第 […]
管理員は管理会社の顔
マンションに住む住民にとって、管理員は日々の生活の中で最も身近な存在です。エントランスでの挨拶や清掃の様子、共用部のメンテナンスなど、管理員が行う業務のひとつひとつが、住民にとってマンション管理の品質そのものを表していま […]
横のつながりの大切さ
マンションの管理運営を進めるうえで、理事長や理事会メンバー、管理組合の役員が抱える悩みや課題は少なくありません。管理費の負担や修繕計画、住民間のトラブルなど、多岐にわたる問題を解決するには、幅広い知識や経験が求められます […]
正しい方が勝つとは限らない
マンション管理組合の運営や理事会、総会といった場面では、住民の意見や価値観がぶつかり合うことが少なくありません。「この意見が正しいはずだ」と確信しても、必ずしもその意見が支持されるとは限らないのが現実です。正当性や法的根 […]